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www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Junio 2022 SEGUROS 17

Fernando Ochoa Restrepo Nueva dinámica en ● Que al momento de ingresar

Gerente General E-broker al seguro, se cumpla con los si-
guientes requisitos:
e vienen dando cambios los seguros para la PH.
*Identifique claramente la no-
en el mercado asegurador menclatura de la copropiedad y
que brindarán tranquili- de cada inmueble que la com-
Sdad en el día a día del ad- pone. *Identifique a cada uno
ministrador. Hoy es posible que a de los propietarios y responsa-
través de diferentes seguros, dis- bles del pago de las Expensas
minuyan sus riesgos en el geren- Comunes Necesarias de los in-
ciamiento de las copropiedades. muebles, informando nombre
Aquí le vamos a contar algunas o razón social, número de iden-
de estas novedosas coberturas tificación y datos de contacto.
para el administrador de PH. *Que conste mediante Acta de la
Asamblea General, la aprobación
para la adquisición de la Póliza
Cuotas al Día suales para atender las obligacio- ● Que la copropiedad esté le- de Cumplimiento para Expensas
Desde ya, puede ceder la res- nes, pues cuenta con el 100% de galmente constituida y pertenez- Comunes Necesarias, sujetas al
ponsabilidad del cobro y gestión las cuotas de administración al día. ca al régimen de PH. régimen de propiedad horizon-
de cartera morosa, a una asegura- tal o la decisión de adquirirla por
dora debidamente vigilada por la El solo pensar que como admi- ● Que la copropiedad y el Re- delegación expresa al Consejo
Superintendencia Financiera. nistrador puede “delegar” la ges- presentante Legal estén inscritos de Administración, en cuyo caso
tión de manejo de la cartera y po- ante la Alcaldía Municipal o Distri- deberá aportarse el acta corres-
Cuotas al Día, es un novedoso der contar mensualmente con los tal del lugar de ubicación del edi- pondiente.
producto que regresa fortalecido, recursos de inversión y de gasto ficio o conjunto o la persona o a
el cual le protege frente a la mora al 100%, puede hacerle no solo la la entidad en quién éste delegue Protección legal
en el pago de las expensas comu- vida más fácil, sino también brillar la facultad. De otra parte, si al día de hoy
nes necesarias -cuotas ordinarias en su gestión gerencial al interior administra en Propiedad Hori-
de administración- a cargo de los de la copropiedad. ● Que las expensas comunes zontal, ¿se ha puesto a pensar
propietarios o tenedores del in- necesarias de carácter ordina- que, tan solo una demanda en
mueble a cualquier título, además Acceder a esta póliza es muy rio, hayan sido aprobadas por la su contra, podría menoscabar su
le garantiza que la copropiedad sencillo y como administrador Asamblea Ordinaria o Extraordi- patrimonio y el de su familia?
tenga a la mano los recursos men- solo requiere: naria de la Copropiedad. P-19

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