Page 10 - Periodico Prhopio ED 23

10 ECONOMÍA www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Agosto 2021

¿Cómo afecta la COVID 19

los presupuestos de las copropiedades?

Horacio realizar tareas desde ahí con faci-
Torres lidad y óptimo rendimiento-.
Berdugo Y es que desde el celular me-

Economista diante las APPS se puede contro-
y experto lar y tener acceso a:
en PH.
CCTV – Riego de zonas verdes

n un análisis inicial po- – monitorear los equipos, como
dríamos decir que se ve- planta generadora de energía,
rán afectados; yo pienso ascensores, motobombas, dosifi-
Etodo lo contrario. cación de cloro en piscina, entre
otros y si a eso le agregamos que
comunes y evitar su deterioro, tan generar ingresos que ayuden se puede adquirir un DRON con
Mi afirmación la sustento en el es cada vez más fácil encontrar a la autosostenibilidad. el cual realizar los recorridos de
uso obligado de la tecnología y contratistas que han ajustado sus las áreas comunes, de las edifica-
los beneficios que esto implica, costos y aumentado el uso de Tarde o temprano las áreas co- ciones, mucho mejor.
veamos detalles. la tecnología en el control de la munes deberán utilizar energías
operatividad. limpias, mediante la instalación La comunicación con los pro-
Es claro y no discutible que el de paneles solares en las cubier- pietarios, consejeros, comités,
servicio de la seguridad privada, Los precios de los servicios de tas e incluso en las regiones de contratistas e incluso empleados
es un rubro muy importante en el mantenimiento y de los insumos alta brisa, la utilización de siste- de la administración, se ha me-
gasto de la copropiedad, que con en época de crisis, tiende a dis- mas eólicos. jorado y dinamizado con el uso
el uso de la tecnología -CCTV, minuir debido a las característi- de la tecnología, estas reuniones
control de acceso sistematizado cas del ciclo económico. El aprovechamiento de aguas ahora se realizan por videoconfe-
y biométrico,- es muy probable lluvias y aguas reciclables prove- rencias o videollamadas.
que tienda a disminuir y lograr Una de las cosas importantes nientes de los aires acondiciona-
edificaciones más seguras. que se debe analizar y que los dos, es cada día más necesario, El mundo ha cambiado y se-
clientes inmobiliarios modernos con ello se contribuye a la reduc- guirá cambiando y si lo vemos
El siguiente gasto en impor- deben contemplar, es la nece- ción en los consumos de agua desde la óptica del progreso, ve-
tancia es el aseo y limpieza, que sidad de entender que de para riego y estos últimos remos las ventajas que eso trae.
debe incrementarse debido a la ahora en adelante, la cola- conectarlos a sistemas au- Estas ventajas para la PH serán
necesidad de los controles de boración y el entendimien- tomáticos, que pueden ser innumerables, debemos estar lis-
bioseguridad obligatorios, un to comunitario es funda- monitoreados desde los ce- tos para la transformación y no
punto a favor es que los costos mental para salir adelante. lulares mediante APP. - una negarnos al cambio y ser cada
de los insumos necesarios para APP es un programa que se día más creativos e innovadores.
la desinfección de bienes y áreas Es tendencia en las nue- descarga e instala en nues-
comunes, no son muy altos. vas edificaciones, dotar tros teléfonos inteligentes o Estar cerca de nuestras comuni-
las copropiedades de tabletas. ...Una interfaz bien dades nos permite ir al ritmo que
Los mantenimientos son nece- áreas comunes de uso implementada para los dispo- ellas avanzan, de tal forma que
sarios para mantener los bienes comercial, que permi- sitivos móviles, permite al usuario apuntemos a su calidad de vida.

P-9 TEC, como Instituto que coor- ● Los plazos dados para sub- los gerentes técnicos e inspec-
Se ha evidenciado que en las dina la normalización en el país sanar las no conformidades tores se hace más exigente.
ciudades o municipios como: a través del comité 123 “ma- que hallen los organismos de
Bogotá, Villavicencio, Pereira, quinaria y equipo especial para inspección, donde limitan a un Es importante tener en cuen-
Río Negro, Cali, Ibagué, Buca- la industria” y especialistas de tiempo máximo de 90 días para ta que con esta actualización se
ramanga, donde es reglamen- los organismos de inspección, cumplir los requerimientos. espera mitigar los incidentes y
tario una certificación para el empresas encargadas del man- accidentes presentados por es-
funcionamiento de los sistemas tenimiento e instalación de los ● Los resultados de las ins- tos equipos y asígarantizar se-
de transporte vertical, los ín- ascensores, usuarios y a los in- pecciones, en las cuales de te- guridad para todos los usuarios
dices de emergencias han dis- teresados en el tema, iniciaron ner solo un hallazgo de defecto y personal que ejecuta labores
minuido; un ejemplo claro es hace tres años la revisión de la en cualquiera de sus calificacio- de mantenimiento de los as-
la ciudad de Bogotá, que en el norma NTC 5926-1/2012. nes -muy grave, grave y leve- se censores,generando bienestar y
2017, la atención a emergencias dará dictamen de no cumple, o confianza en su uso.
correspondió a 416 casos,en el Después de un programa de si fuera el caso de no encontrar
2018atendiendo320, durante el trabajo que se desarrolló a lo defectos el ascensor tendría re- La seguridad no se negocia,
2019 - 217 y el año pasado se largo de tres años de reuniones sultado de cumplimiento, la inspección y certificación de
presentaron 180 emergencias. y de estudios, ICONTEC publica los equipos de transporte ver-
dicha actualización en el mes ● Se incrementó el número tical ciertamente es garantía
Lo único constante es el cam- de mayo del presente año, la de ítems por evaluar por parte de un viaje seguro y de esta
bio y máxime si hablamos de NTC 5926-1/2021. Dicha actua- de los organismos de Inspec- forma continuará el desarrollo
normas que contienen disposi- lización implementa notorios ción acreditados por ONAC, pa- de las ciudades con sus cada
ciones para garantizar la segu- cambios frente a su primera pu- sando de 175 a 222 defectos. vez más grandes rascacielos y
ridad de todos los usuarios de blicación, entre los cuales cabe mega construcciones por todo
ascensores, por lo tanto ICON- señalar: ● La competencia técnica de el mundo.