Page 5 - Periodico Prhopio ED 44

OPINIÓN 5
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Febrero 2025

Protegiendo el hogar en vacaciones:

la sinergia entre tecnología y gestión residencial

que conjugue la experiencia en
n un contexto en que la gestión con la innovación tec-
temporada vacacional nológica. La implementación de
se impone con fuerza, herramientas digitales especia-
Ees ineludible que los lizadas se erige como el puente
conjuntos residenciales asuman necesario entre la supervisión en
nuevos desafíos en materia de tiempo real y la coordinación efi-
seguridad y administración. caz de las operaciones diarias en
El creciente fenómeno de los la copropiedad.
alquileres temporales, junto
Ejemplo claro de esta sinergia
con la rotación acelerada
es la plataforma Properix, cuyo di-
de inquilinos, obliga a los
seño responde a las necesidades
administradores a replantear
bién abarca a más de 120.000 inquilinos de corta estancia, ge- actuales de los conjuntos residen-
sus estrategias tradicionales
y a apostar por la integración viviendas ofertadas en alquiler y nera conflictos con aquellos resi- ciales. Entre sus funcionalidades
un negocio cercano a los 300 mil dentes que mantienen una pre- destacan:
de soluciones tecnológicas sencia constante. Este desajuste,
robustas, que garanticen millones de pesos anuales —se-
gún la Cámara Colombiana de la sumado a la baja participación ● Citofonía virtual: Permite la
la protección integral de la
Infraestructura—, demanda una en asambleas, debilita la toma de notificación inmediata de entra-
propiedad.
revisión profunda de los méto- decisiones sobre aspectos funda- das y salidas, brindando a los pro-
dos convencionales de vigilancia y mentales como el mantenimien- pietarios la certeza de un control
gestión en las copropiedades. to, las inversiones en seguridad continuo, incluso cuando se en-
Según cifras preliminares de en- y la administración integral del cuentran lejos de su hogar.
tidades locales y datos del DANE, La problemática se agrava inmueble.
en 2024 el 40,3% de los hogares cuando los apartamentos des- ● Reserva de zonas comunes:
en Colombia se encontraban en ocupados quedan expuestos a Es imperativo que el adminis- Facilita la visualización y gestión
régimen de arriendo, cifra que se intrusiones y daños, mientras que trador, en ejercicio de su respon- del uso de espacios compartidos,
traduce en la dinámica presencia el uso intensificado de zonas co- sabilidad, no se limite a proce- evitando conflictos y asegurando
de cerca de siete millones de fa- munes —piscinas, salones socia- dimientos convencionales, sino la adecuada convivencia.
milias. Este escenario, que tam- les y gimnasios—, destinado a los que abrace un enfoque integral P-6

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