Page 4 - Periodico Prhopio ED 44

4 OPINIÓN www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Febrero 2025

Viene de P-1
Origen del Autorregulador Nacional

de Evaluadores -ANA- en Colombia:

un paso hacia la profesionalización del sector

Luis avaluadores, destacando que en

Alberto el país ya se ofrecen especializa-
ciones y maestrías en esta área.
Alfonso
Asimismo, ha promovido el papel
Ex CEO del fundamental de los gremios. To-
Registro Nal de dos estos elementos constituyen
Avaluadores
R.N.A. un entorno que se fortalece des-
de diversas aristas –formación,
certificación, normalización, au-
esde mi experiencia torregulación, legislación y unión
como ex CEO del gremial–, para consolidar la ac-
Registro Nacional tividad valuatoria en Colombia
Dde Avaluadores como un referente internacional.
R.N.A. y gracias a la invitación
de Prhopio, relataré en las Desafíos y Futuro
siguientes líneas el inicio de
la autorregulación de los cimiento en el sector inmobiliario lo que proporcionó la fortaleza y A pesar de los logros alcanza-
evaluadores en Colombia. y financiero. Este desarrollo gene- unión necesaria para llevar este dos, el ANA enfrenta desafíos
ró una demanda creciente de ser- proceso que suma más de 500 importantes. La rápida evolución
vicios de avaluación, tanto para la años de experiencia acumulada. del mercado, la incorporación de
El concepto de autorregulación compra y venta de bienes inmue- nuevas tecnologías y la necesidad
en el país se ha abordado para los bles como para la obtención de Impacto y Logros de fortalecer la cooperación con
corredores de bolsa de valores y créditos. Sin embargo, la falta de entidades gubernamentales, son
ahora para los avaluadores, es un marco regulatorio claro per- Desde su creación, el ANA ha aspectos que requieren atención
un modelo que nace como res- mitió la proliferación de prácticas logrado avances significativos en constante.
puesta a diversas necesidades y irregulares, lo que ocasionó pre- la puesta en marcha de la regula-
desafíos en distintos sectores; los ocupaciones sobre la calidad y la ción del sector. La creación de la El futuro del ANA se presenta
modelos de autorregulación per- fiabilidad de las valuaciones, así plataforma RAA en la cual están como una oportunidad para se-
miten una respuesta ágil a las di- como un evidente riesgo social registrados los avaluadores a ni- guir consolidando la profesiona-
námicas cambiantes del mercado que puede generar esta actividad. vel nacional y el cual es un único lización del sector de avaluación
y las demandas de los consumi- registro a nivel nacional, sumado en Colombia. Su compromiso
dores, asegurando que las prác- La Iniciativa de Creación a las funciones de supervisión, con la ética y la mejora continua,
ticas profesionales se mantengan normativo y disciplinario, que lo posiciona como un referente
actualizadas y promueve la unión Frente a esta situación, en 2011, conforman una gran estructura en la regulación, no solo a nivel
y el trabajo conjunto entre los un grupo de profesionales del que a la fecha lleva 10 años y si- nacional, sino también en el con-
actores de un sector, facilitando sector, junto con varias asociacio- gue en proceso de construcción y texto latinoamericano.
el diálogo y la cooperación para nes de avaluadores, comenzaron mejora continua.
abordar desafíos comunes. a discutir la necesidad de estable- En conclusión, el Autorregulador
cer un organismo que autorregu- Nacional de Avaluadores, ha sido
En el caso de los avaluadores lase la profesión. Este grupo en- fundamental para transformar el
y luego de la expedición de la tendió que era imperativo crear sector de la valuación en Colom-
Ley 1673 en el año 2013, se crea un entorno donde se pudie- bia, consolidándose como una
el primer autorregulador para la ran establecer normas claras entidad esencial para asegu-
actividad valuatoria denominado y mecanismos de super- rar la regulación de la acti-
A.N.A -Autorregulador Nacional visión, que resguardaran vidad valuatoria, la cual es
de Avaluadores-. tanto a los profesionales cada vez más relevante en
como a los consumidores. la economía del país.
El Autorregulador Nacional de
Avaluadores -ANA- en Colombia Fundación del ANA Finalmente, ANA es el
ha emergido como una institu- ejemplo vivo de la frase la
ción crucial para la regulación y El 22 de octubre de 2013 se “unión hace la fuerza” y es
profesionalización del sector de la formalizó la creación del Auto- el organismo que logró unir
valuación en el país. Su creación rregulador Nacional de Avalua- 18 gremios en pro de enaltecer
responde a una necesidad urgen- dores. Este organismo nace de la actividad de los avaluadores y
te de establecer estándares que la necesidad de autorregulación poner en marcha el modelo de
garanticen la calidad y la ética en que describe la ley del avaluador Por otro lado, desde la Autorre- autorregulación, como una nue-
un campo que juega un papel vi- 1673/13, se constituyó por sus tres gulación, el ANA ha reconocido va modalidad de regular las acti-
tal en la economía. miembros fundadores Registro la relevancia de las certificacio- vidades inmobiliarias, un camino
Nacional de Avaluadores R.N.A., nes ISO 17024 y de las normas que está en construcción, pero
Contexto: La Necesidad Sociedad Colombiana de Avalua- técnicas sectoriales NTS ICON- que ha tenido un éxito notable en
de Regulación dores y FEDELONJAS, como se TEC-RNA, las cuales complemen- los 10 años que tiene y que segu-
estipula en sus estatutos y luego tan los reglamentos de autorre- ramente será el ejemplo a seguir
A inicios de la década de 2010, la unión gremial y esfuerzo con- gulación. Además, ha subrayado por los diferentes actores del sec-
Colombia experimentaba un cre- junto de más de 15 asociaciones, la importancia de la formación de tor inmobiliario.