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OPINIÓN 13
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Abril 2024
La Propiedad Horizontal de controversias, a través de fór-

mulas de arreglo o mediación, lo
anterior con la finalidad de pro-
“Un mundo dentro de otro” poner el manual de convivencia o

reglamentaciones internas, como
un verdadero mecanismo de so-
lución alternativa de conflictos.

Nelson Este mecanismo de control in-
Gómez terno, permite que los actores

Jiménez dentro del régimen de propiedad
Gerente horizontal, puedan contar con la
Servilonjas orientación y pedagogía nece-
saria para entender que la pro-
piedad horizontal es “un mundo
dentro de otro”. Donde hay reglas,
a propiedad horizontal
cuyo único objetivo debe ser la
consagrada en la ley
sana convivencia.
675 de 2001, se consti-
Ltuye como la manifes- Con lo anterior, vemos la im-
tación moderna que regula los portancia que tienen las herra-
inmuebles donde concurren mientas contempladas en la ley,
derechos de propiedad exclu- conflictos generados al inte- recurso que tenemos a dis-
siva sobre bienes privados y rior de una copropiedad, se posición y que muchos des-
derechos de copropiedad sobre presentan por falta de una conocen. Servilojas, entidad
el terreno y los demás bienes normatividad que regule el líder en Colombia en el sec-
comunes. crecimiento en las ciudades, tor inmobiliario, con más de
advirtiéndose constantes pro- 22 Años de experiencia, se ha
blemas en la aplicación de la Ley. caracterizado por implementar
El crecimiento de la población, este recurso, en la elaboración y
así como el movimiento a las Con este trabajo se busca rea- reforma de estas reglamentacio-
ciudades, hacen que comprar o lizar un análisis crítico al proceso nes internas, con el fin de brindar
adquirir un inmueble que esté actual de solución de conflictos convivencia y reglamentaciones apoyo a las copropiedades en la
sometido a la propiedad hori- en la Propiedad Horizontal, los internas, órgano de constitución mitigación de problemáticas y
zontal sea común. Muchos de los cuales deben tener un comité de estatutaria orientado a la solución manejo de procesos.