Page 11 - Periodico Prhopio ED 21

www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Abril 2021 OPINIÓN 11
Golpes de estado en la PH

Ramiro zar una comunidad, pero si se da
Serrano una mala aplicación de las nor-
mas a la hora de realizar estas
Serrano reuniones, por derecho propio

Abogado y o incluso si se hacen con fines
Consultor en destructivos, termina por fraccio-
PH. nar la propiedad horizontal. No
podemos enfrentar en nuestros
comportamientos los derechos
i se hace una mala con las obligaciones, porque, así
aplicación de las normas como tenemos el derecho a cele-
a la hora de realizar las brar las asambleas para aprobar
Sreuniones de Asamblea los estados financieros, los pre-
por derecho propio o incluso si supuestos y el nombramiento de
se hacen con fines destructivos, los consejos de administración,
termina por fraccionar la los órganos de administración y tal para que las minorías se im- tenemos la obligación de contri-
propiedad horizontal. la mayoría se realizaron con la fi- pongan. Cuando se realizan este buir a que nuestro núcleo social
nalidad de hacer valer a la fuerza tipo de reuniones en forma im- no se fraccione.
los derechos de unas minorías o positiva y retaliatoria, se termina
Definitivamente en mi ejerci- para castigar la inobservancia de fraccionando la convivencia pací- Esperamos que aquellas copro-
cio profesional nunca había vis- aquellos administradores, que no fica que debe reinar en este tipo piedades que tuvieron este tipo
to tantas reuniones por derecho hacen estas reuniones como lo de comunidades y lleva no solo al de percances solucionen sus di-
propio, realizadas en las copro- establece la ley. desorden de la persona jurídica ferencias, ya que es muy difícil
piedades, pero lamentablemente de la copropiedad, sino también gobernar donde el único camino
muchas de ellas fueron realizadas Es muy pertinente este tipo de a desvalorizar los inmuebles, ya es el odio. Y aprender de esta ex-
sin el lleno de los requisitos lega- reuniones que trae la norma a que nadie quiere vivir donde no periencia, lo conflictivo que pue-
les. Unas fueron convocadas fue- manera de castigo, pero pierde existe tranquilidad. den ser los descuidos administra-
ra de las fechas y horas estableci- su razón de ser cuando se usa tivos, como dejar de convocar a
das en la ley, otras se realizaron a con el ánimo de dar un golpe de El manejo prudente de esta la reunión de la Asamblea Gene-
pesar de las citaciones hechas por estado en la propiedad horizon- herramienta sirve para organi- ral a tiempo.

P-8 una sección participativa. Que
En el transcurso de las próxi- tal esta idea que expongo para
mas ediciones analizaremos analizar: “Cuando logremos que
cada una de estas fuerzas y de las edificaciones sometidas al ré-
esa manera podremos entender gimen de propiedad horizontal Contabilidad para Propiedad
cómo funciona la máquina de la logren ser autosuficientes esta- Horizontal
economía y de seguro entender remos a un paso de la calidad de
mejor las crisis económicas. Otro vida”. Y ¿cómo podemos lograr
punto al que nos dedicaremos esto? Mi opinión es aprovechar
es lo que he llamado la Economía los bienes comunes para ofrecer
de la Proximidad Responsable en internamente servicios y bienes
la Administración de la PH, que comunales que satisfagan las ne-
no es más que la manera como cesidades de la comunidad sin
tendremos que actuar, pensar y tener que salir de casa y que a ¿ Necesita contador
sentir de aquí en adelante. la vez permitan generar ingresos público o revisor fiscal
comunales para cubrir gran parte
Aprovecho la oportunidad para de los gastos de la copropiedad. para su conjunto
invitar a los colegas administra- residencial ?
dores de propiedad horizontal a Amigos administradores es el
enviarnos sus escritos sobre eco- momento de transformar la pro-
nomía en la propiedad horizon- piedad horizontal y para ello la
tal y de esa manera hacer de esta creatividad juega un papel muy
sección del periódico PRHOPIO importante.

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