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12 OPINIÓN www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Abril 2021

Valor de la información en

Un enfoque práctico para las

Estanislao
Rozo
Covaleda

CEO y Líder
Consultor en
PH.

de petición al administrador e Fruto de señalamientos muchos
a importancia de la información en toda organización es impartiendo la orden para una administradores quedan inermes
grande; contar con datos estadísticos, contables y con todo respuesta inmediata, descono- y ante la política de persecución,
aquello relacionado con el funcionamiento de la persona ciendo los términos establecidos proscritos frente a la mayoría de-
Ljurídica durante un periodo, es vital para la toma adecuada para recibir contestación a la so- los asambleístas participes de las
de decisiones, las cuales serán prontas, adecuadas y efectivas; licitud de información u otra. Du- reuniones, donde los avances de
tomando en consideración las necesidades y la situación financiera rante el ejercicio del periodo no la copropiedad en la mayoría de
y administrativa como punto de partida; para nuestro caso la de la se pronuncian, pero el día de la los frentes quedan desprovistos
propiedad horizontal. reunión afloran los diversos co- de progreso y de la importancia
nocimientos contables, de ser atendidos con la
legales, operativos y seriedad que se re-
más; conforme a “Si la quiere. Sin lugar
Con frecuencia encontramos transparencia y trazabilidad a los su ejercicio pro- información a dudas, las en-
argumentos que se centran en procesos. fesional o títu- proporcionada por señanzas del
caprichos, en situaciones ajenas lo académico, la administración es de “laissez faire,
a una reunión general de asam- De no entender con facilidad lo lo cual se le laissez pas-
blea, a desinformación, a temas que se presenta, el administra- negó ante el gran volumen, permite ser”, esa fra-
personales e incluso a plantea- dor, de una parte tiene el conoci- silencio a la establecer con claridad el se francesa,
mientos contrarios a la ley; si- miento y no lo pone en práctica, comunidad cómo vamos, identificar el -dejen hacer,
tuaciones que demoran y tergi- no maximiza el uso del tiempo y todo un año. uso adecuado de recursos, dejen pasar-
versan la importancia de tomar tampoco exige adecuadamente el respeto a los derechos y donde la
decisiones por el máximo órga- a su equipo de trabajo; en cuan- Se ven ava- de los demás elección indi-
no. La falta de comunicación es to a algunos miembros de las lanchas de parte vidual empieza
notoria y hace parte de estas fa- asambleas generales centran su de los diferentes propietarios”. a desaparecer, se
llas, donde el administrador, sin debate en ataques de tipo per- actores, en una lucha toma el escenario del
generalizar, tanto como algunos sonal, incluso pasando por en- por imponer sus razones máximo órgano social.
miembros de la asamblea gene- cima del administrador y piso- y ser reconocidos al interior de
ral no conocen el reglamento de teando su dignidad a la máxima la asamblea como el sapiente De lo anterior, las recomenda-
la copropiedad; a pesar de con- expresión. sumo de los asuntos de interés ciones son varias para evitar esta
tar con canales de comunicación, general, pero ¿realmente apor- clase de enfermedades al inte-
con mecanismos de presenta- Poco se ve en el ejercicio del tan en la construcción colectiva rior de la propiedad horizontal
ción de informes periódicos, de derecho de inspección, pero fal- de comunidad?, ¿es un plus a la y de su administración, a su vez
contar con la información conta- tando ocho días o menos para gestión que se requiere?, sin lu- erradicar ciertas conductas que
ble a tiempo y de conocer que la realización de las reuniones gar a duda y criterio personal del hacen carrera al interior de las
su gestión se facilita al generar de asamblea, llenan de derechos autor, en lo absoluto. asambleas generales. La cons-