Page 7 - Periodico Prhopio ED 39

OPINIÓN 7
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Abril 2024
¡Alerta propietarios! Consigne su inmueble

para arriendo en una inmobiliaria

den enfrentarse a dificultades
para redactar contratos claros y
Leonardo
completos, gestionar depósitos y
Urzola garantías y cumplir con todas las
Director Bien obligaciones legales y adminis-
Inmobiliaria trativas requeridas. Esto puede
resultar en problemas legales.

En resumen, la decisión de
uando un propietario no consignar un inmueble para
decide no consignar su arriendo en una inmobiliaria,
inmueble para arrien- puede tener consecuencias nega-
Cdo en una inmobiliaria, tivas que afectan la rentabilidad y
se arriesga a enfrentar diversas tranquilidad del propietario.
consecuencias que pueden im- sibles arrendatarios. Esto puede datarios, reduciendo así el riesgo
pactar negativamente su expe- resultar en períodos prolonga- de enfrentar problemas como Consignar con Bien Inmobilia-
riencia y resultados. dos de vacancia y en la incapaci- impagos, daños a la propiedad o ria, surge como la mejor decisión
dad de atraer inquilinos interesa- conflictos legales. Al no consig- para evitar estos problemas y
dos, lo que afecta directamente nar con una empresa especializa- garantizar resultados exitosos en
Una de las consecuencias más los ingresos generados por el da, el propietario asume el riesgo el proceso de arrendamiento. Su
notables es la falta de alcance inmueble. de tener inquilinos problemáticos experiencia, alcance de mercado
y visibilidad en el mercado de o poco confiables. y gestión profesional, son ele-
alquiler. Sin el respaldo de una Otro aspecto crítico es la falta mentos clave que hacen de esta
inmobiliaria con experiencia, el de filtrado y selección adecuada Además, la gestión de con- empresa la opción ideal para
propietario puede tener difi- de inquilinos. Una inmobiliaria tratos y trámites legales puede propietarios que buscan maximi-
cultades para promocionar su cuenta con procesos rigurosos ser complicada y riesgosa sin el zar el valor de su propiedad y lo-
propiedad de manera efectiva y para evaluar la solvencia e ido- apoyo de una inmobiliaria pro- grar una experiencia positiva en
llegar a un público amplio de po- neidad de los potenciales arren- fesional. Los propietarios pue- todo el proceso de arriendo.