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OPINIÓN 7
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Octubre 2023
De la eficacia en la gestión a
Estanislao

Rozo
Covaleda
CEO y Líder la lucha contra la corrupción
Consultor de PH

a todas las partes interesadas e
igualmente al equipo de traba-
s más común de lo que
jo. Todos aquellos objetivos, por
se creía, que se relacio-
cierto, medibles, cuantificables y
ne a las propiedades
evaluables, son los que nos per-
Ehorizontales con la tan
miten hablar, construir y realizar
detestable “corrupción”, térmi-
una gestión que presente eficacia,
no, acción o realidad que en donde no solo los retos o niveles
cualquier caso hace referencia y un amplio marco cargado de parten asustados por su desco- de crecimiento, relacionados con
a acciones que conllevan actos subjetividad, pero no de acciones nocimiento o luchan por perma- los indicadores de gestión, nos
contrarios a la ética y la buena efectivas. necer inmersos en las conductas permitan determinar cumplimien-
práctica o al beneficio perso- que precisamente son contrarias to, también; el manejo del tiempo
nal, derivado de un cargo y del Se necesita que la alta dirección a éste; los casos de éxito a nivel y la adecuada coordinación, or-
manejo de los recursos como de cada P.H. y la estructura de los empresarial, social e incluso en lo ganización y direccionamiento de
sucede en conjuntos y otros. reglamentos de propiedad hori- público son bien recibidos y mo- recursos, indiferente del proyecto
zontal, integren o relacionen de delo de estudio como de réplica; al interior de cada condominio o
forma completa, todo lo corres- claro está, mejorando gracias a las propiedad horizontal.
Es importante establecer que pondiente al control y encontrar- lecciones aprendidas y la ventaja
no es mucho lo que cada propie- nos frente al Control Interno que que brinda contar con unos ob- Para ello la importancia del con-
dad horizontal, sus órganos de tanta falta hace y se lleva a con- jetivos bien elaborados, así como trol, entendido no solo como el
dirección y en muchos casos, la trolar la totalidad de los procesos, el haber creado una visión y una elemento integral de la función
ausencia total de procesos esta- al conocimiento de todas las ac- misión para nuestra organización administrativa, también como ese
blecidos, aporta en su lucha, par- tividades, la correcta gestión do- llamada propiedad horizontal. ojo atento y vigilante de las acti-
tiendo de procesos de selección cumental y llegaremos al control vidades que realizan los diferen-
inexistentes o limitados ante su total. Es imposible hablar de efica- tes órganos de administración y
falta de conocimiento y la ausen- cia en la gestión de la propiedad dirección, de una persona jurídica
cia de una guía o direccionamien- No es una utopía como propo- horizontal, de no encontrarse im- sometida al régimen de propie-
to adecuado. Se mueve más por nen o manifiestan precisamente plementado un buen sistema de dad horizontal o a la legislación
buenas intenciones, suposiciones los enemigos del control, quienes control interno, de no vincular en la materia en cada país.