Page 10 - Periodico Prhopio ED 20

10 OPINIÓN www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Febrero 2021

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El vencimiento de la Certifi-
cación puede generar riesgos,
daños y perjuicios importantes
cuando se presente alguna even-
tualidad, debido a que no se tie-
ne la garantía de que este equipo
cumpla con las condiciones en
las que inicialmente se certifico,
se genera una gran incertidum-
bre en cuanto a las condiciones
adecuadas en los componentes
de seguridad, por lo que es nece-
sario realizar nuevamente la Ins-
pección por parte del Organis-
mo, bajo la utilización de equipos
especiales con sus respectivos
certificados de calibración.
cuenten con este presupuesto Las recertificaciones anuales: • Prolonga la vida útil de los
Por otro parte, los acuerdos y anualmente; no es recomendable equipos.
resoluciones que regulan la cer- reducir costos en los manteni- • Mejoran o sostienen en el
tificación de los ascensores en mientos ni en las recertificaciones tiempo las condiciones de segu- • Cumple con resoluciones y
diferentes ciudades de Colom- de los ascensores, ya que esta es ridad de los componentes, para acuerdos de ley, evitando sancio-
bia, determinan que se debe lle- la única garantía de cumplimien- evitar o reducir accidentes. nes o cierres de los equipos.
var a cabo una certificación anual to con la normatividad aplicable
y obligatoria; en el caso de pre- y con ello, tenemos la certeza • Refleja la eficacia de los man- Finalmente, se puede afirmar
sentarse cualquier eventualidad, que contamos con equipos que tenimientos periódicos en lo que que la recertificación es una He-
en la que la certificación del as- cumplen con las condiciones de se refiere a los componentes de rramienta con la que cuentan
censor este vencida o peor aun, seguridad necesarios, para evitar seguridad del equipo validados las administraciones, que les
no este certificado, el responsa- accidentes y así proteger a nues- por la norma. permite tener la certeza que los
ble de la administración de estos tra comunidad. Algo mantenimientos se
equipos puede correr el riesgo realmente importante han realizado debi-
de afrontar procesos legales, al momento de selec- Obtener la certificación por primera vez damente, a los dispo-
de acuerdo a la responsabilidad cionar la empresa de no es suficiente, es un ciclo que no se sitivos de seguridad
que tiene frente al cumplimiento mantenimiento, es el cierra, por consiguiente, periódicamente del equipo y también
normativo. revisar que la empresa debemos seguir realizando los programas la tranquilidad, al evi-
tenga el conocimien- de mantenimiento y así mismo, denciar que se redu-
Es de aclarar que, la Certificación to técnico requerido ce o elimina la proba-
NO reemplaza el mantenimiento, para lograr que los anualmente la recertificación, ya que las bilidad de presentar
por consiguiente, los dos deben equipos cumplan año condiciones de certificación pueden variar siniestrosa causa de
realizarse independientemente, tras año con el proce- por distintas razones. equipos que presen-
por lo cual es indispensable que so de certificación. tan fallas.

P-4 decoración del edificio o de las ral, donde como prestador de ● Fomente la participación en
El Gerente de Comunidad áreas comunes. servicios se deben cumplir cier- la toma de decisiones culturales.
como portavoz de la cultura tas cosas y eso puede convertir-
Condominal: ¿Cómo Gerente de se en motivo de desaprobación ● Designe encargados de área
Comunidad puedo convivir para alguno de los residentes. para algunas de las tareas que se
Como Gerente de Comuni- con mis residentes? planearon.
dad, se debe tener claro que es Por lo tanto, debemos
el portador de los buenos actos Recuerde que al organizar un considerar: ● Permanezca el tiempo sufi-
entre residentes; Si bien la labor evento con los residentes, el mo- ciente en el evento.
del Gerente de Comunidad, no tivo principal es que se conoz- ● Evite motivos nega-
es que los residentes sean ami- can entre ellos y hagan la cultura tivos que afecten ● Deje que los residen-
gos entrañables, pero sí que el condominal, pero no olvide que el desempe- tes se relacionen entre
respeto y la sana convivencia se sigue tal vez en un horario labo- ño laboral. “Existen leyes ellos.
dé entre ellos. que fomentan la
sana convivencia y la ● Y sobre todo,
Se puede trabajar en una se- recuerde que us-
rie de valores para lograr ser un cultura condominal, donde ted es el porta-
buen portador de cultura Con- el mejor encargado para dor de la cultu-
dominal: hacerla valer y fomentar ra Condominal,
es el Gerente de practique con su
La participación, la solidaridad, Comunidad”. ejemplo.
la aceptación mutua, el respeto,
la tolerancia, la responsabilidad y Espero que estas su-
el cumplimiento. gerencias puedan ayudar a
la cultura Condominal de las Co-
Esta época de fin de año y el munidades que administra y que
inicio de uno nuevo es una bue- sea para el bien de todos y usted
na oportunidad para acercarse a cómo Gerente de Comunidad
los vecinos y fomentar la parti- debe ser un buen portavoz de la
cipación. Se puede organizar la cultura Condominal.