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www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Febrero 2021 ENTREVISTA 13

y le dice “recibí la administración algo, ella era la única responsa-
del edificio, no tengo ni idea que ble y que no solo perdía su único
es, pero aquí está el programa, patrimonio – el apartamento- y
usted sabe que yo no sé ni pren- fuera de eso podía ir a la cárcel.
der un computador”. Aquí inicia Pero gracias a Dios consiguió un
una lucha decidida por aprender muy buen equipo de expertos
y hacer un trabajo bien hecho. – ingenieros estructurales- ar-
Empieza a buscar donde le po- quitectos- abogados- asesores
dían enseñar sobre ese tema, que de todo tipo-, de los cuales ella
amistades le ayudaban y cuanto solo preguntaba y aprendía. Hoy
curso, conferencia o seminario de puede contar que su edificio está
PH veía, ella se metía. Así llego a totalmente restaurado y estable,
Tesalónica la escuela de forma- salvando contra todo pronóstico
ción del abogado Andrés Martí- el patrimonio de 320 familias.
nez, con quien aprendió mucho
y cada día se iba empoderando De todo esto le quedo una gran
más y más de su papel de admi- enseñanza, “toda labor que uno
nistradora. Todo marchaba bien, recibe y que haga con amor y de-
con personas que la querían y dicación da como resultado bue-
otras no tanto, pero ahí seguía nos frutos”. Pero no solo se que-
en su cargo. Luisa Juanita Pradilla Ortiz. dó con este aprendizaje, también
cuando terminaran su obra. Uno respaldo a favor del edificio que decidió entrar al SENA y estudiar
Lo que no esperaba era que en de los propietarios le pide que prácticamente estaba caído, lue- propiedad horizontal, graduán-
el año 2014 su edificio empezara haga lo posible para reclamar, go de más de un año de dura dose como Tecnóloga en Ges-
a moverse y a tener daños estruc- pero se encontró con la prime- lucha para demostrar lo que era tión y Administración de PH en
turales, qué lio y eso qué era?, se ra barrera, aunque el estudio de evidente, empezó a mejorar la re- el 2018. Y no deja de estudiar y
preguntaba esta humilde mujer. patología estructural le decía que lación con la constructora, mien- aprender.
Todos coincidían en decirle que efectivamente debía reclamar a tras Juanita seguía luchando con
era su responsabilidad averiguar la constructora, no quiso hacerse los copropietarios porque todos Este es un ejemplo más de las
qué era lo que pasaba y darle so- cargo del caso, porque era con- los gastos previos hasta ganar el aguerridas mujeres de Colombia,
lución, empezó a indagar, a bus- tra una constructora muy grande caso implicaban unas erogacio- Juanita hace parte de ese grupo
car profesionales que le ayudarán y poderosa. nes altas, ella se las ingenió para de damas que no se dejan vencer
y aprendió que su edificio estaba hacer rendir los ahorros que te- por las circunstancias y maqui-
construido con estructura movi- Así buscaron abogados de re- nía y hacer avanzar el proceso. narias de poder y fuerza, ella de-
ble, con una construcción vecina nombre para hacer la de- Finalmente ganaron el pleito mostró que sí es posible hacer un
se dañaron las terrazas, aprendió manda, pero estos y la constructora em- trabajo profesional, aunque no se
de estructuras, de movimientos, tampoco aceptaban “Toda pezó por reconocer tengan los recursos, solo se ne-
después de año y medio se vol- por el cliente con- su responsabilidad cesita ganas de aprender, dispo-
vió a estabilizar el edificio. tra quien debían labor que y se iniciaron las sición para investigar, disciplina y
pelear y aún más, uno recibe y que obras para re- voluntad de acero.
Cuando pensó que sus proble- una parte de los haga con amor y construir el edi-
mas habían terminado llegó una propietarios se dedicación da como ficio de Juanita. Juanita considera que el oficio
constructora de las más grandes resignaron y no Proceso durante de administrar Propiedad Hori-
del país, para iniciar una obra al aceptaron la de- resultado buenos el cual esta admi- zontal es muy bonito, permite
lado de su edificio y ahí si ya tenía manda, finalmente frutos”. nistradora aunque aprender mucho, es maravilloso
problemas gigantes, al excavar con la mayoría y esta no era su labor, se siempre y cuando lo quiera. Todo
para hacer sus pantallas que eran humilde mujer decidida puso botas, capa y casco lo que ella ha aprendido en este
más grandes que las del edificio a dar la pelea hasta el final, em- para estar todo el tiempo pen- proceso, no se paga con ningún
que administraba y donde tenía pezó a tocar puertas a buscar diente de cada cosa que hacían, dinero. De la mujer que por des-
su único patrimonio. Esta cons- profesionales que se le midieran desde poner pilotes hasta pre- conocimiento recibió la admi-
tructora al terminar su edificio a entablar esta demanda. Pidió senciar como movían el edificio nistración de este edificio en el
y hacer la excavación para sus ayuda en el Ideger, en la Alcaldía, 10 centímetros, con todo y los 2011, ya no queda ni la sombra,
enormes parqueaderos, el edifi- al Hábitat y cuanta oficina que residentes adentro. hoy 2021 toma decisiones con
cio vecino empezó a moverse y sus asesores le indicaban. Luego responsabilidad, pero con de-
a llenarse de grandes grietas y de una agotadora lucha, de estu- En todo este proceso Juanita terminación y puede hablar con
prácticamente se llevó el edificio dios, de mucho aprender, porque no podía dormir, pues los demás propiedad de tantas cosas que
de Juanita, porque perdió la ego- se dedicó 7-24 a salvar el patri- propietarios y los abogados solo jamás hubiera imaginado en su
centricidad, pues el edificio era monio de todos. Cada vez que le le entregaban formularios y pa- vida podía aprender.
de placa flotante, este se mueve negaban una petición, que le re- peles para firmar, con la adver-
y luego vuelve al centro y se es- chazaban un estudio, le devolvían tencia de que si no funcionaba Eso es pasión por la P.H.
tabiliza – todo esto lo aprendió cartas y se negaban a responder,
Juanita preguntando a cuanto ella seguía convencida de lo que
ingeniero, arquitecto y estructu- estaba reclamando, como con-
ralista conseguía- . taba con todos los estudios de
movimientos del edificio desde
Aquí inicia una verdadera ba- el año 2014 y esto estaba pasan-
talla jurídica, de lo cual esta ama do en el 2018, pudo probar que
de casa tampoco tenía idea, solo el daño estructural si había sido
tenía la firme convicción de que causado por la construcción re-
tenía que defender su patrimonio cientemente inaugurada.
y el de 319 más. Procedió a en-
viar cartas a la famosa construc- Una vez que se insistió ante el
tora, la cual respondió que eran Idiger y por fin realizaron la visita
pequeñas grietas y arreglos de y efectivamente dieron la orden
mampostería, que las arreglarían de evacuación y que mantuvo el