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OPINIÓN 15
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Agosto 2024
La genética del administrador
Estanislao
Rozo
Covaleda ción diferenciada en unos temas la genética de todos los adminis- y obligatorio, para aportar en po-
CEO y Líder más que en otros, presentando tradores, como tampoco el cono- sitivo y permitiendo crecer en pro
Consultor en PH así grandes vacíos a la hora de cimiento en seguros, manejo de de la tan anhelada mejora. Aquel
ofrecer y prestar servicios, ad- reuniones, trámites urbanísticos y estribillo de repito y repita debe
ministradoras con un amplio co- podría llenar una hoja completa desaparecer, la administración de
nocimiento, actualizadas y con- sin acabar de nombrar la genética la PH es noble, interesada por el
escifrar la verdadera
gruentes con la función, como del administrador ideal o la más bienestar general y contraria a
genética del Adminis-
trador de Propiedad encargadas de la contabilidad, completa; claro con ayuda de to- unos cuantos intereses particula-
administradores con pro- dos para evitar que quede res, en especial cuando estamos
DHorizontal ha sido incompleta o falle en direccionados al no muy descon-
propósito de muchos, despropó- fundidad en aspectos
legales y su mane- tal menester. siderado 70% de la población de
sito de otros y objetivo primor- jo y así encon- nuestra amada Colombia.
dial de las comunidades residen-
tramos de to- Por ahora,
tes en los inmuebles sometidos
dos los temas, debemos en- La genética debe poseer cade-
al régimen. Se ha especulado al
áreas o cono- tender que no nas fuertes, donde los aspectos
respecto durante muchos años cimientos, que es dejando el contables, financieros, legales, ar-
e incluso décadas, pero al mo- debe tener un conocimiento quitectónicos, estadísticos, socia-
mento de escuchar a aquel que administrador a medio trans- les, culturales, entre muchísimos
quiere conocer al detalle si está o mejor el ge- mitir o impo- otros; brillen por su presencia y
bien estructurado o qué le hace rente idóneo de niendo un con- permanencia y que cuando hable-
falta para verse como el adminis- comunidades. cepto por encima mos de resultados, de gestiones
trador de propiedad horizontal de otros o compor- exitosas y de grandes administra-
idóneo, completo e integral, que Es el momento de evaluar, tándonos como en la época dores; sin lugar a dudas o mani-
el mercado exige y tanto con- revisar, modificar y cambiar siem- feudal, donde el conocimiento se pulaciones lingüísticas, aparezcan
sejos de administración como pre innovando, la educación que guardaba con reserva o en libros permitiendo no solo identificar,
propietarios, quieren tener en su se brinda a los administradores custodiados tras grandes muros y también ver de qué están hechos
oficina o recorriendo las áreas expertos, como a aquellos que en puertas con llave y candado y los administradores y gerentes de
comunes evaluándolas. empiezan en este hermoso oficio, qué decir de aquella respuesta de nuestras propiedades horizonta-
visto también por muchos como oro, “así lo hemos hecho durante les. Un llamado a que la formación
la más hermosa profesión. 30 años”, a pesar del error, de la sea cada día más acorde con la
Sorpresas nos llevamos porque falla de la omisión o imposición; administración y con todo aque-
encontramos diferentes grados La administración misma como perder el miedo por el cambio llo que debe conocer y manejar el
de conocimiento, como prepara- ciencia universal, no es parte de cuando se requiere es necesario Administrador de PH.
