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V Congreso Alta Gerencia en P.H.: Éxito Total
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● Panorama general del riesgo tanto es mucho más complejo de

lo que creemos y por eso se nos
le corresponde a cada uno. salen de la órbita de manejo, por-
Por eso debemos saber que no se prevén.
elegir los socios que
andarán el camino Cuánto vale un vecindario tran-
a nuestro lado. So- quilo? Tenemos que planificar
mos los protago- conscientemente el liderazgo
nistas de nuestra para llevar a buen término esas
propia historia. comunidades. Todas las áreas de
un edificio tienen implícitos ries-
Cómo llega a la P.H, gos, ejemplo administrativo, le-
como propietario? O gal, convivencia, existen muchos
como arrendatario? Pero riesgos, si no se hace un diag-
también llega como copropieta- nóstico inicial, podrá hacer una
rio y esa calidad le asigna unas planeación correcta?, el desgas-
responsabilidades con la comuni- te administrativo es grande y no
dad, tiene que ver con su perte- puede tener buenos resultados y
nencia, somos individualistas, de se pierde credibilidad y confianza.
cierta manera debemos entender Si no se hace un buen presupues-
que para nuestros objetivos per- to no se puede lograr el bienestar
sonales, debemos buscar que los de la comunidad. Los temas que
objetivos generales se cumplan; deben ser preventivos se vuelven
se debe mirar que beneficien a correctivos y el desgaste es ma-
toda la comunidad. Cuando se yor y por ende la satisfacción del
manejan intereses particulares, cliente será mucho menor.
sin mirar los colectivos, aquí apa-
Para cerrar con broche de oro, mos a aportar. Pero también hay rece la administración, que es Para concluir, Hernando invita
el también empresario de la PH, un ejercicio de formación, llega- un oficio con tantas responsabi- a tener un gremio fuerte, unirse
Hernando Carrillo, hizo un aná- mos porque nos educaron o es- lidades y se tiene un riesgo psi- para disminuir los riesgos, que
lisis general de los riesgos en la tamos educando en familia, nos cosocial, este oficio tendrá que busquemos ser más fuertes, uni-
administración de PH. Enfocó el aportaron normas y costumbres regularse y profesionalizarse, así dos, ser más solidarios, aquí no
tema en lo que encuentra, prime- para que aprendamos a vivir ar- lo dice la ley, porque debe tratar solo se trata de un reto individual,
ro edificios, maquinarias, ameni- mónicamente. También hay guías vivienda, seguridad, salubridad y es social, cómo nos podemos en-
dades y administradores y defi- que son los valores, la ética, la to- ahora el riesgo psicológico. Ese es fermar los administradores, por
nitivamente, aquí lo importante lerancia, que nos dan una mejor un tema importante que se debe qué no hacer hábitos que nos
es que somos seres humanos realización en la vida; la mejor es- tramitar para minimizar el riesgo fortalezcan a todos en este tema.
y cómo nos acercamos a la PH cuela que tenemos es la propie- que esto conlleva. Estos congre-
como seres humanos; la misión dad horizontal, también apren- sos son interesantes porque dan La PH es un cuerpo humano, es
y objetivo principal es el bienes- demos de la sociedad, tenemos los elementos necesarios para un organismo vivo, el administra-
tar de las comunidades. Qué es el manifestaciones que asumimos enfrentar estas realidades. dor está en el corazón, es el que
riesgo?, a veces lo asociamos con de ésta, la PH también se permea más fuerza tiene y el que puede
el peligro, pero no solo se debe de esas manifestaciones de la so- Dónde nos aproximamos al generar ese cambio que la socie-
ver desde esa óptica, no siempre ciedad, desarrollo moral necesa- riesgo en la administración: ini- dad necesita, hacer un mejor país;
es un peligro, para lograr el éxito rio para que no haya conflictos al cialmente con las pólizas, sin debemos sentirnos orgullosos de
también hay riesgos, conquistar interior de las comunidades; una embargo, encontramos muchos la profesión que nos da la mejor
el bienestar propio o de otros. En sociedad que requiera normas y otros riesgos, los amparos asocia- escuela para desarrollarnos como
los conjuntos se debe hacer una sanciones para que se haga lo co- dos que nos permiten minimizar personas, nos da la posibilidad de
matriz de riesgos, cuando lo me- rrecto, será que está conformada esos riesgos, hurtos, responsa- justificarnos y corremos un riesgo
dimos sabemos cómo lo geren- por buenos ciudadanos? bilidad civil, contractual y extra- y el más grande que tenemos es
ciamos. contractual. Cada edificio tiene el de enamorarnos de la P.H. Para
Si lo que usted hace no le da su propia complejidad y los ad- finalizar, Hernando Carrillo dejó
El riesgo será saber si somos felicidad, por un lado afecta a la ministradores deben conocerlas esta reflexión: “La profesión que
buenos seres humanos o no, si persona y por el otro afecta a la para saber cómo los afrontamos, tenemos la debemos valorar, dig-
sabemos cuál es nuestro propósi- comunidad que dirige, la direc- entendiendo que se administran nificar, profesionalizar y sentirnos
to en la vida y desde ahí empeza- ción y control de nuestras vidas comunidades, personas, por lo muy orgullosos de ella”. P-14