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www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Noviembre 2021 IV CONGRESO 11

Conclusiones del Foro entre dos generaciones

de estudiosos de la Propiedad Horizontal

sentido de pertenencia, para que
tengan unos conjuntos en mejo-
Eve res condiciones.

Polanco*
Moderadora Aquí la gran conclusión, es que
los órganos administrativos de la
PH deben vivir en constante ca-
pacitación, desarrollar habilidades
para solucionar conflictos, inter-
nte la pregunta de mediar entre los diferentes acto-
Carolina Ruiz, como res del sector, entender que cada
representante de los copropiedad puede solucionar sus
Aabogados de la nue- propios problemas y dificultades.
va generación, a los abogados de capacitarse en ese tema como El legado que dejan es una es-
que ya llevan una trayectoria opción de vida y empezaron a tructura diferente y dignidad en La nueva generación, tanto de
importante en los gajes del ofi- aprender en el camino a prueba el oficio, porque hoy están mejor abogados como de administrado-
cio de la PH, de qué recomen- y error. La clave es capacitación y preparados y formados, dice Leo- res de PH, está consciente de que
dación les darían a los que ape- más capacitación, para todos los nardo Patiño. Alejandro Michells ya vienen unos actores que se pre-
nas comienzan en este trayecto, actores, los copropietarios, los ór- dice que el legado es el respeto ocuparon por abrir camino y que
el abogado Ramiro Serrano ganos directivos, absolutamente a por el colegaje y la evolución en en definitiva les corresponde con-
aconseja aprovechar al máximo todos los que están involucrados el conocimiento, el respeto por tinuar abriendo esa brecha, hasta
las herramientas digitales, tener en este quehacer. las personas, el respeto por la di- lograr dignificar el oficio y llevar
mucha disciplina y estar en ferencia de ideas y el respeto por la PH a un mejor estatus, porque
permanente actualización. Silvio Eve pregunta a los administra- el conocimiento. Ramiro dice que además es demasiado amplio y
Agudelo, dice que se debe dores Horacio Torres y Omar Or- el legado es la continuidad en los convergen muchas profesiones,
aprovechar el camino que ellos tiz, qué consejo les darían a las procesos, e inspirar a las personas que en definitiva deberán apren-
han abierto a través del estudio nuevas generaciones y qué les al cambio, trabajando por el desa- der a trabajar unidos y buscando
y la investigación; la ventaja que hubiese gustado recibir cuando rrollo de toda la comunidad. un mismo objetivo, tener un sec-
tiene la nueva generación, es iniciaron. Horacio dice que en su tor fortalecido y próspero.
que en la propiedad horizontal época era más simple, en la actua- Jairo Ospina, como administra-
ya existen muchos administra- lidad es más complejo y se requie- dor, espera seguir luchando por Durante este Congreso, logra-
dores con alguna profesión. re amor y pasión para poderle ser- los principios y valores dentro de mos cumplir cada objetivo, ade-
vir a una comunidad, capacitarse las comunidades y cree que es más de entender que nos faltó
permanentemente, además tener fundamental el manejo de la sana tiempo, debido a que el tema
Leonor Bazza, dice que deben a su izquierda un abogado y a su convivencia y el derecho de la vida de la comunicación es demasia-
estar estudiando todo el tiempo derecha un contador, para hacer digna para todos. Sharon Pardo, do amplio, por lo cual dejamos
y aprovechar los recursos que tie- un buen equipo de trabajo. espera seguir construyendo ese abierta la puerta para continuar
nen, hoy es mucho más fácil pero camino que la generación anterior con el tema en el próximo even-
deben leer mucho. Laura Serrano Omar cree que el tema de PH les ha dejado, cree que la partici- to que organice Prhopio para
comenta que la propiedad hori- es para aquel a quien le gusta, le pación ciudadana es muy impor- este importante sector de la
zontal es asunto de todos, no solo nace hacerlo, de lo contrario es tante, deben involucrarse y partici- economía.
de abogados, hoy es muy com- tortuoso, hay muchos cambios y par en todo lo que afecta al sector.
pleja la PH y se debe engranar un el ser humano se adapta a las di- *Comunicadora y periodista de la Univer-
trabajo entre todos los entes rela- ferentes circunstancias, es una ha- Luz Dary Cárcamo, cree que la sidad de la Sabana, especializada en alta
cionados con el sector. bilidad que tiene. La falla es querer importancia está en humanizar el gerencia; Directora de ICONTEC ,Costa
regular todo bajo una norma, que servicio de administrar y obvia- Atlántica y Santanderes, Gerente General
Cima Consulting Group, Directora Ejecu-
Leonardo Patiño comenta que la genera ruido y no soluciones. mente capacitarse continuamen- tiva Registro Nacional de Avaluadores,
mayoría llegaron a la administra- te, sin olvidar que se administran Gerente General 1 SEC, actualmente , Di-
ción de PH por casualidad o ne- Cuál es el legado para las nuevas comunidades, no solo edificios, rectora de NOTI PH, Consultora Nacional
e Internacional de entidades como ONU-
cesidad y no había la oportunidad generaciones? ladrillos, tener comunidades con DI, entre otros.

La tecnología de la información y las de la implementación de la tec-
P-10 Si tenemos una estrategia clara

comunicaciones, como aliada de la PH nología, no es necesario iniciar
con las más costosas, se puede
usar lo que se tiene a la mano,
Beneficios de las TIC: Asam- puede mejorar por medio de vigilancia, claramente cómo es el como un celular, un computador,
bleas, convocatorias, gestión las TIC. manejo de las bitácoras, es clave lo importante es saber evaluar la
de poderes, verificación de tener condiciones precisas y cla- solución que se piensa adquirir y
identidad, votación; también la El otro factor súper clave es la ras relacionadas con la propiedad conseguir la mejor relación costo
video vigilancia y de identifica- protección de los datos perso- de los datos y la transferencia en beneficio.
ción, gestión documental, car- nales, pues en Colombia hay una el momento de cambiar de ope-
telera virtual, la contabilidad, normatividad muy seria y si no rador; garantizar en los contratos *Ingeniero de Sistemas de la Universidad
pagos electrónicos, reserva de se le da el tratamiento adecuado la asignación de la responsabi- Católica de Colombia, con especializa-
áreas comunes, control de par- puede causar serios inconvenien- lidad del manejo de esos datos ción en Gobierno y Control del Distrito
queaderos, todos aspectos de- tes a las copropiedades, sobreto- personales. Tener muy claro de Capital, de la Universidad Externado de
masiado importantes en la ges- do de tipo monetario. Por eso se quién es la información y quién Colombia y candidato a Doctor en Inge-
niería Informática de la Universidad Pon-
tión del administrador que los debe definir con las empresas de tiene acceso a ella. tificia de Salamanca – España.