Page 11 - Periodico Prhopio ED 37

SENSIBILIZANDO A LA PH 11
www.prhopio.com • Bogotá, Colombia, Diciembre 2023

“Deberes, derechos y obligaciones en la PH”

“El límite de mi derecho va hasta donde inicia el derecho de la otra persona, primando los
derechos colectivos o interés general”. Segunda parte, viene de la Ed. 36

Luz Astrid to, obligaciones a terceros y pro- ● Cumplir todas aquellas nor- vivencia, no son estáticas sino
Pantoja veedores, entre otros. mas de orden nacional en que cambiantes y el reglamento de
esté inmersa la propiedad ho- propiedad horizontal en varias
Mayorga
● Cumplir con las normas inter- rizontal; un ejemplo de ello fue ocasiones no lo establece por
Abogada, nas establecidas por la copropie- cuando se presentó la emergen- falta de actualización.
Asesora
especializada dad, como el Reglamento Interno cia sanitaria en Colombia; otra es
en PH y demás normas conexas que es- la Ley 2054 de 2020 art.117– De- ● Igualmente, hay que cumplir
tablezca la Asamblea general de creto 380 de 2022 -respecto de con las prohibiciones, como que
l concepto destacado y ge- propietarios, en pro de mantener los animales de compañía y ma- todos los copropietarios y resi-
neral sobre “obligaciones”, la convivencia y armonía entre nejo especial en dentes que ocupen bienes pri-
Eson los compromisos o res- todos. una propiedad vados, se abstendrán de ejecutar
ponsabilidades que adquieren horizontal y la cualquier acto que pudiere per-
los ciudadanos en el ejercicio de póliza-, la Ley turbar la tranquilidad o el sosiego
sus derechos y su cumplimiento 1801 de 2016 de los demás ocupantes o pusie-
se denota más imperativo; al entre otras; re en peligro la seguridad, solidez
ajustarlo dentro de la propie- esto es, de- o reputación de la copropiedad,
dad horizontal, los copro- pendien- las cuales comprenden obliga-
pietarios están obligados a: do de ciones de no hacer.
las dife-
● Pagar las cuotas de r e nte s juridicosferyast@outlook.es -
administración o expensas circuns- WhatsApp: 3013586517
comunes en las fechas es- tancias
tablecidas, ya que, mediante que por Fuentes de consulta: Ley 675/2001, buscador
y concepto www.google.com, https://
este pago, la copropiedad se ser de
es.wikipedia.org/wiki Ley 1801/2016, Ley
puede mantener, conservar y conduc- 2054/2020, Decreto 380 de 2022, https://
financiar los servicios necesarios tas huma- www.minvivienda.gov.co/sites/default/
files/2020-07/cartilla-propiedad-horizontal-
de administración, mantenimien- nas y con- web.pdf