Como se ha evidenciado a lo largo de los últimos años y debido a las pocas posibilidades de encontrar terrenos aptos para la habitabilidad, se ha incrementado de manera importante la construcción de edificios de gran altura, definido por el manual de protección contra incendios de la NFPA, 5ta. edición, como una construcción que consta de más de 23m de altura desde su punto geodésico cero, los cuales, según NFPA 101 -Código de seguridad Humana- deben obligatoriamente contar con sistemas de rociadores automáticos y a su vez alimentados por una bomba de protección contra incendios.

¿Qué se puede hacer ante un panorama así? Si bien es importante conocer la problemática expuesta, hay muchas acciones que es posible implementar paulatinamente y usted amigo lector, como administrador de propiedades horizontales, o simplemente como residente de alguna de estas propiedades sin proteger, puede implementar las siguientes acciones:

● Si su edificio no cuenta con absolutamente ningún sistema de protección contra incendios, puede iniciar buscando con una compañía especialista en el tema, la generación de un diseño de protección contra incendios, el cual constará de una ingeniería conceptual, análisis de riesgos, ingeniería básica y de detalle con planimetría y cálculos hidráulicos. Este estudio le dará las herramientas para conocer temas puntuales e importantes, como el presupuesto requerido para la implementación de un sistema de PCI.

● Busque la posibilidad de contratar una evaluación de su sistema, en esencia es una inspección y pruebas de los sistemas de PCI con los que cuenta, basados en NFPA 25 para sistemas de extinción a base de agua o el capítulo 14 del código de alarmas NFPA 72, buscando siempre una compañía especialista en este fin.

Si cuenta con un sistema de protección contra incendios, pero el mismo parece abandonado o inoperativo, puede remitirse a las recomendaciones del punto anterior.

● En el caso de que administre una propiedad horizontal, exponga esta situación ante el consejo de administración, para que sea un punto de común interés y muestre así su gestión de manera responsable.

● Puede buscar asesoría para implementar un sistema de rociadores automáticos en su apartamento, apartaestudio, o casa, lo cual es bastante viable y sostenible, dadas las tecnologías modernas y actualizaciones de estos dispositivos que efectivamente salvan vidas.